قیمت خانه در منطقه ۱۷ تهران+ جدول
اقتصاد۲۴- منطقه ۱۷ تهران یکی از مناطق جنوبی پایتخت است که از شمال به خیابان قزوین، از شرق به بزرگراه نواب، از جنوب به بزرگراه چراغی و از غرب به بزرگراه آیتالله سعیدی محدود میشود. این منطقه با محلههایی مانند آذری، امامزاده حسن، زمزم، وصفنارد، بلورسازی و بخشهایی از یافتآباد شناخته میشود و به دلیل دسترسی مناسب و قیمتهای پایینتر نسبت به بسیاری از مناطق تهران، همواره مورد توجه متقاضیان مصرفی بازار مسکن بوده است.
قیمت خانه در منطقه ۱۷ تهران بسته به متراژ، عمر بنا، موقعیت جغرافیایی و امکانات واحد مسکونی متغیر است. بررسیهای میدانی نشان میدهد میزان تقاضا نسبت به ماههای گذشته کاهش یافته و بازار مسکن بیش از گذشته در اختیار خریداران و فروشندگان واقعی قرار گرفته است. در نتیجه، حجم معاملات از فضای هیجانی فاصله گرفته و قیمتها فعلا در سطوح فعلی فریز شده و تغییر محسوسی نداشتهاند.
در چنین شرایطی، خرید خانه در منطقه ۱۷ تهران بیش از هر چیز به بودجه متقاضی بستگی دارد. با این حال، بررسی فایلهای موجود در بازار نشان میدهد برای خرید یک واحد مسکونی با متراژ مناسب در این منطقه، حداقل باید حدود پنج میلیارد تومان بودجه در نظر گرفت.
برای نمونه، در یک آگهی ملکی، یک واحد کوچکمتراژ ۴۲ متری یکخوابه، ساخت سال ۱۳۸۲ در منطقه آذری و در محدوده خیابان قدرت پاکی، با رقم چهار میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان درج شده است. در آگهی دیگری، یک واحد ۵۵ متری تکخوابه، با سال ساخت ۱۳۹۲ در محدوده فلاح و در نزدیکی خیابان سجاد شمالی، با قیمت پنج میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان به فروش میرسد.
در یک آگهی منتشرشده دیگر، یک واحد ۷۰ متری دوخوابه، در منطقه وصفنارد و با سال ساخت ۱۳۹۱ با رقم هفت میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است. یک واحد ۶۶ متری یکخوابه، ساخت سال ۱۴۰۲ در منطقه سجاد و در محدوده خیابان سجاد جنوبی، با قیمت ۹ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان معامله میشود.
همچنین، یک واحد ۹۰ متری دوخوابه، ساخت سال ۱۴۰۴ مربوط به منطقه زهتابی در خیابان ده متری آلاحمد با رقم ۱۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان آگهی شده است. در آگهی دیگری، یک واحد ۱۰۹ متری سهخوابه، با سال ساخت ۱۳۹۹ در محله باغ خزانه و در خیابان آقاسینژاد، با قیمت ۱۵ میلیارد و ۵۸۰ میلیون تومان به فروش میرسد.