مسکن

اقتصاد۲۴- شکست «نرخ دستوری» در بازار اجاره مسکن به شکل رسمی اعلام شده است، اما مدافعان این سیاست، علت عبور از «سقف دولتی» را خلأ ستون برای آن اعلام کرده‌اند و طرح «محدودتر کردن موجر» را تدارک دیده‌اند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» و…
ادامه مطلب ...

اقتصاد۲۴- بازار اجاره مسکن در تابستان امسال در حالی با افزایش قیمت‌ها بویژه در کلانشهر‌ها مواجه شده که برخلاف دوره‌های گذشته، تعداد قرارداد‌های ثبت‌شده رشد محسوسی نداشته است؛ موضوعی که به گفته داود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اول اتحادیه…
ادامه مطلب ...

اقتصاد۲۴- حجت‌الله عزیزی، عضو هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران، در بخشی از گفت‌وگوی خود در پاسخ به این پرسش «اگر تمامی هزینه‌ها شامل مصالح، دستمزد، تأسیسات، آسانسور و خدمات مهندسی را در نظر بگیریم، هزینه تمام‌شده یک واحد…
ادامه مطلب ...

اقتصاد۲۴- قیمت‌های فروش آپارتمان در دو منطقه کاملا اداری تهران، در حال حاضر در سطح متوسط ۲۹۰‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع قرار دارد.  متوسط «قیمت پیشنهادی» در فایل‌های یک هفته گذشته در بازار مسکن منطقه ۶رقمی معادل ۳۹۶‌میلیون…
ادامه مطلب ...

اقتصاد۲۴- سران سه قوه به تازگی در مصوبه‌ای سقف افزایش اجاره‌بهای مسکن را ۲۵ درصد اعلام کرده‌اند. وزیر راه و شهرسازی از تصویب تمدید خودکار قرارداد‌های اجاره در سال ۱۴۰۵ توسط سران قوا خبر داده و گفته: «بر اساس این مصوبه، قرارداد‌های…
ادامه مطلب ...

اقتصاد۲۴- بازار مسکن طی ۱۰سال پیش‌رو با نوع متفاوتی از تقاضا روبه‌رو می‌شود که هم به لحاظ نسلی و هم جمعیتی کاملا با دهه‌های ۸۰ و ۹۰ تفاوت دارد. نسل Z بازیگر اصلی «مسکن تا ۱۴۱۵» است و نیازی که آنها در کنار گونه‌های دیگر «تقاضای جدید…
ادامه مطلب ...

اقتصاد۲۴- متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ به‌عنوان مناطق اصلی سکونت، در حال حاضر حدود ۲۸۰‌میلیون تومان در مترمربع برآورد می‌شود. این مناطق از آن جهت، به‌عنوان پهنه اصلی سکونت در بازار مسکن تهران هستند که…
ادامه مطلب ...

اقتصاد۲۴- این روز‌ها بازار مسکن حال و هوای خوبی ندارد. از یک سو با توجه به نوسانات جدی در صنایع مادر مانند فولاد و افزایش شدید قیمت نهاده‌های ساختمانی، نایب‌رئیس اتحادیه املاک از احتمال خروج سازندگان خرد از بازار صحبت کرده و از سوی…
ادامه مطلب ...

اقتصاد۲۴- مسکن از دیرباز در اقتصاد ایران، نه فقط به‌عنوان یک سرپناه، بلکه به عنوان امن‌ترین پناهگاه سرمایه‌گذاری توده‌های مردم و یکی از پیشران‌های اصلی اشتغال و رونق اقتصادی شناخته می‌شده است. اما نگاهی به آمار‌های رسمی در بهار و…
ادامه مطلب ...

اقتصاد۲۴- مذاکرات فعلی میان ایران و آمریکا در برهه‌ای رقم می‌خورد که اقتصاد ایران هنوز از پیامدهای سنگین جنگ‌های سال گذشته و ادامه درگیری‌های نظامی در سال ۱۴۰۵بیرون نیامده است. حملات گسترده به صنایع پتروشیمی و فولاد، زنجیره تامین…
ادامه مطلب ...