مسکن

اقتصاد۲۴- بررسی فایل‌های عرضه شده در سامانه‌های آنلاین فروش آپارتمان از محلات منتخب مناطق میانی و جنوبی شهر تهران (منطقه ۹ تا ۱۴) از آن حکایت دارد که برای خرید یک واحد نقلی با عمر بنای بالا نیاز به بودجه حداقل ۱.۲‌میلیارد تومانی…
ادامه مطلب ...

اقتصاد۲۴- در سال‌های اخیر، برخی از دارندگان امتیاز مسکن ۹۹ ساله، به علت طولانی شدن زمان ساخت و تحویل واحدها، امتیاز خود را با مبالغ ناچیز یک تا ۲ میلیون تومان و بعد‌ها ۵ تا ۱۰ میلیون تومان در بازار غیررسمی واگذار کردند. امتیاز‌های…
ادامه مطلب ...

اقتصاد ۲۴- هرچند شرایط نظام بانکی به طور کلی چندان مساعد نیست و باید در جای خود بررسی شود، اما سال‌هاست که موضوع بانک مسکن و ارائه خدمات آن به مردم جای سوال بوده است. بانک مسکن همیشه به عنوان بازوی اصلی دولت برای تأمین مالی طرح‌های…
ادامه مطلب ...

اقتصاد۲۴- قیمت‌های اجاره مسکن در شرق تهران در شهریور ۱۴۰۴ همچنان بالاست و نشان دهنده فشار مضاعف بر مستأجران است. بررسی‌های انجام شده نشان می‌دهد بازار اجاره در شرق تهران با وجود تفاوت محلات، همچنان با سطح بالای قیمت‌ها مواجه است و…
ادامه مطلب ...

اقتصاد۲۴-  خرید خانه در ایران برای بسیاری از خانوارها بسیار دور از دسترس شده و بازار مسکن کشور در وضعیت بحرانی قرار گرفته است. این در حالی است که مقایسه بازار مسکن ایران با کشور گران‌قیمتی مانند فرانسه نشان می‌دهد سطح دسترسی مردم به…
ادامه مطلب ...

اقتصاد۲۴- رصد فایل‌های عرضه شده برای فروش آپارتمان در مناطق ۱۲ تا ۱۵ (بافت فرسوده) از شکاف قابل ملاحظه قیمتی میان خانه‌های نوساز و آپارتمان‌های با عمر بنای بالا حکایت دارد. درحالی‌که قیمت زمین در این مناطق نسبت به قیمت آن در مناطق…
ادامه مطلب ...

اقتصاد۲۴- آسوده شدن خیال اجاره‌نشین‌ها از آرامش نسبی بازار اجاره در کنار نگرانی از تورم عمومی و طولانی شدن اجرای برنامه‌هایی مثل مسکن استیجاری، تناقض‌هایی است که به وضعیت بیم و امید در بازار اجاره منجر شده است.  البته دولت طرح مسکن…
ادامه مطلب ...

اقتصاد۲۴-  آینده بازار مسکن تحت تاثیر عوامل مختلف، به ویژه تغییرات سیاسی، همواره یکی از موضوعات مورد توجه بوده است. به‌ویژه، احتمال فعال‌سازی مکانیسم اسنپ‌بک می‌تواند اثرات گسترده‌ای بر شاخص‌های اقتصادی و بازارهای مختلف از جمله…
ادامه مطلب ...

اقتصاد۲۴ -  پس از جنگ ۱۲ روزه، بازار مسکن کشور با رکود شدیدی مواجه شد؛ با این حال، بررسی‌ها نشان داد که شمال کشور برای بسیاری از مردم به‌عنوان محلی امن و البته زیبا و آرام شناخته شد و موج تازه‌ای از مهاجرت به این مناطق شکل گرفت. در…
ادامه مطلب ...

اقتصاد۲۴ -  مسکن، یکی از نیازهای ضروری افراد است که این روزها، به یکی از چالش‌های اقتصادی و اجتماعی در کشور تبدیل شده است و نه تنها خانوارها بلکه حتی افراد مجرد هم، با این موضوع دست و پنجه نرم می‌کنند؛ به طوری‌که اکنون، نگاهی به…
ادامه مطلب ...