میانگین اجاره بها در تهران با احتساب وام ودیعه بیش از ۴۰ میلیون تومان است/ وضعیت آشفته مسکن، فروپاشی طبقه متوسط را در پی خواهد داشت
اقتصاد۲۴- محمد آیتی: دولت‌ها پشت سر هم می‌آیند و می‌روند و شعار تکراری سامان‌بخشی بازار مسکن را سر می‌دهند، اما خروجی کار، فقر بیش از پیش توده‌های مردم و به خصوص مستاجران را نشان می‌دهد.
براساس گزارش‌ها، میانگین اجاره ماهیانه مسکن در تهران به ۳۴ میلیون تومان رسیده است و در شرایطی که خرید خانه در تهران و حتی دیگر شهرها سال‌ها به یک آرزو تبدیل شده است، حال اجاره یک مسکن متوسط در شهری مثل تهران هم از دسترس خیلی از خانواده‌ها خارج شده است.
چند روز پیش، خبری منتشر شد که حکایت از این داشت که شورای عالی مسکن با بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای حمایت از مستأجران موافقت کرد که یکی از مهم‌ترین بند‌های آن، افزایش سقف وام ودیعه مسکن به ۳۰۰ میلیون تومان در شهر تهران است. حال پرسش این است که این سیاست‌گذاری‌ها، چاره کار است؟
در همین خصوص، بهروز محبی، عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس به اقتصاد۲۴ گفت: ما شاهد شنیده شدن طرح‌هایی در حوزه مسکن هستیم که با توجه به تورم فزاینده‌ای که دیدیم و می‌بینیم، نه تنها خیلی دردی را دوا نمی‌کند، بلکه یک بدهکاری بزرگ را ایجاد می‌کند. به طور مثال، طرح پرداخت ۳۰۰ میلیون تومان وام ودیعه مسکن به مستاجران که حدود ۸ یا ۹ میلیون تومان بازپرداخت ماهیانه‌اش است، واقعاً چه سودی برای آن مستاجر گرفتار دارد؟
دولت باید فکری اساسی برای درمان درد مستاجران کند
وی افزود: طرح پرداخت ۳۰۰ میلیون تومان وام ودیعه مسکن، اصلاً قابلیت اجرایی ندارد و دولت باید فکری اساسی برای درمان درد مستاجران داشته باشد. وضع اجاره مسکن در کشور آشفته است و در تهران آشفته‌تر از همه جا. یک خانه کوچک و معمولی در تهران ماهیانه ۲۰ میلیون تومان اجاره دارد. یک کارمند با حقوقی که دریافت می‌کند چطور می‌تواند این رقم که جزو رقم‌های پایین است را پرداخت کند؟
بیشتر بخوانید: بحران اجاره بها؛ نبرد طبقاتی در سایه سکوت دولت/ تهران، شهری که نفس‌هایش را اجاره می‌دهد!
نماینده سبزوار تصریح کرد: روند و سیاست‌گذاری مسکن در کشور، کار را به جایی برده که شاهد افزایش روز به روز پدیده حاشیه‌نشینی هستیم. از این‌رو دولت باید طراحی شهرک‌هایی را به طور خاص اطرف کلانشهر‌ها و مخصوصاً تهران، داشته باشد. اراضی بسیاری در شهر تهران و اطراف آن قرار دارد که به کار گرفته نشده است و همین موضوع باعث شده بازار مسکن با شیب تند آشفته‌تر از همیشه شود و باید قبول کنیم که دیگر زمانی برای از دست دادن نداریم. البته به باور من، انتقال پایتخت هم می‌تواند تا حدی چاره کار در این رابطه باشد.
محبی اظهار داشت: بیش از ۳۰ میلیون تومان، میانگین اجاره بها در شهر تهران است و بازپرداخت وام ودیعه مسکن هم حدود ۹ میلیون تومان است. جمع این رقم به بیش از ۴۰ میلیون تومان در ماه می‌رسد. حال باید پرسید حقوق یک کارمند یا کارگر چقدر است؟ چقدر باید دریافتی داشته باشد که ۴۰ میلیون تومان برای مسکن کنار بگذارد؟ اگر وام ودیعه مسکن برای آرامش طرف است که این بازپرداخت نشان از آرامش ندارد. فرض بفرمایید همه این کار‌ها هم شد، سال بعد که شاهد افزایش ۵۰ تا ۱۰۰ درصدی اجاره بها هستیم باید چه کنیم؟ کدام از این طرح‌ها، مشکل را ریشه‌ای حل کرده یا می‌کند؟ واضح است که داریم راه را اشتباه می‌رویم.
اگر موضوع مسکن را حل نکنیم، مشکلات بسیاری گریبان کشور را می‌گیرد
وی یادآور شد: موضوع مسکن را اگر حل نکنیم، مشکلات بسیاری گریبان کشور را می‌گیرد کما اینکه تاکنون هم گرفته است. وضعیت آشفته مسکن، فروپاشی طبقه متوسط را در پی خواهد داشت. اینکه قیمت اجاره بهای مسکن این‌قدر بالا باشد، یعنی افراد زیادی باید چندشیفته کار کنند تا جا برای خواب و زندگی داشته باشند. فرسودگی افراد به این واسطه برای جامعه مضر است. حتی افراد، گاهی مجبور می‌شوند برای کسب درآمد، کار‌های غیرمتعارف کنند که برای کشور بسیار تهدیدزا است. نباید مسیری ادامه پیدا کند که بنیان خانواده آسیب ببیند و روابط اجتماعی تیره‌تر شود.